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Kwong Wah

2019-09-28 12:13:06 来源:工人日报

  

民青团吉打州团长陈庆亮及副团长韦仁忠(左)通过媒体促请州政府尽速解决马来保留地段上购屋不获银行贷款的课题。
民青团吉打州团长陈庆亮及副团长韦仁忠(左)通过媒体促请州政府尽速解决马来保留地段上购屋不获银行贷款的课题。

(亚罗士打9日讯)吉打州民政党青年团促请州政府尽速解决在马来保留地段上购屋不获银行贷款的课题。

吉民青团团长陈庆亮今早由副团长韦仁忠陪同下在一项新闻发布会上形容,这是马来西亚历史上第一宗这样的事件,而吉打民青团不相信州政府不能解决。

他认为,以拿督斯里阿末巴沙为首的州政府有权力通过州行政会议解决这项课题,而不需要等待庭案的裁决。

吉打州土地局去年11月开始实施30年来未曾执行的土地条令,即无论土著或非土著在购买或售卖马来保留地段上的屋子、店屋及产业时,一概不能向农业银行(Agrobank)以外的商业银行贷款,而且,由于农业银行没有提供房贷,这意味着以后要购买兴建在马来保留地段上的房屋,只能现款交易。

据了解,吉打州内超过80%的地段是属于马来保留地,其中屋业密集的哥打士打县,有超过95%的地段是马来保留地,在浮罗交怡则99%的地段为马来保留地,而本同县也有超过90%的土地属马来保留地,随着该土地法令执行后,马来西亚房屋及发展商公会吉玻分会(REHDA)的资料显示,州内逾60%或10亿令吉的产业将受到影响。

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陈庆亮强调,这项新措施对整个州的经济带来重大的打击,受影响的包括各族同胞,而且庭案下判还是一个未知数,如果庭案拖延1年,受影响的不只有屋业发展而已,更会拖累整个州的经济发展。

因此他说,为了人民,为了州经济发展,州政府必须尽快采取适当的步骤,才不会影响吉打州2017年财政预算。他也声称已经向州务大臣办事处及州政府高层反映这项课题,并提醒州政府解决这项课题刻不容缓。

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仅1银行获准提供房贷

吉打州土地局在去年11月16日发出指示,除了有宪报在吉州马来保留地法令内的2家银行,以及20多个政府机构以及私人财团外,其他商业银行必须停止马来保留地的屋业买卖或贷款交易。

根据这法令,只有土著银行和农业银行可获准为购屋者提供贷款,但是由于土著银行已合并成为联昌银行,加上该银行地位改变而未被重新宪报在该法令内,因此无权进行贷款。另一方面,吉打州土地局与吉州某银行日前入禀法庭,起诉一名与该银行进行马来保留地买卖交易的地主;而州务大臣日前也促请州民先耐心等候法庭的裁决。

(责任编辑:危懑)
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